Yann Darwin es, ante todo, un inversor inmobiliario apasionado por su profesión.
En los últimos años, ha ayudado a particulares a introducirse en la inversión inmobiliaria, siendo su lema "ser rentable ahora, no dentro de 20 años".
El número de personas que leen su blog es cada vez mayor, y mucha gente está deseando saber más sobre la Academia. Echemos un vistazo al territorio de este experto en inversiones.
Este es el resumen del artículo:
Quién es YANN DARWIN ?
Su legitimidad es cuestionable en Internet, para ser sinceros. Yann ya ha comprado y vendido docenas de propiedades, ha creado una agencia y ha construido una increíble cartera inmobiliaria antes de publicar su primer vídeo de formación en Youtube. Eso está muy lejos de lo que se ve en Internet hoy en día.
Yann lleva enseñando a la gente desde 2016 a través de su canal de Youtube, que ya cuenta con más de 220.000 suscriptores. También comparte su experiencia empresarial y de inversión con 56.000 seguidores de Facebook y 80400 de Instagram, que pueden verle evolucionar a diario de una forma más envolvente.
A los 16 años empezó a invertir. Su primera incursión en el mercado de valores fue cuando tenía sólo 16 años. Por supuesto, hubo algunas malas experiencias en el camino, pero cree que eso le ha dado muchos conocimientos y experiencia hoy en día. Lo que tiene sentido a la luz de todo lo que hemos visto hasta ahora.
Tuvo una exitosa carrera como bombero en la administración pública, pero su pasión por la inversión se impuso. Se dio cuenta de que no hace falta ser un experto ni tener unas habilidades excepcionales para obtener buenos resultados en el sector inmobiliario. Así que se lanzó de cabeza al experimento.
Yann ofrece mucho CONTENIDO GRATUITO
Podemos decir que estamos bien servidos con Yann Darwin porque hay mucho.
En su canal de Youtube hay 250 vídeos que llegan a un público cada vez mayor. Esta cifra se acerca a los 6 millones de visitas. Además, también ofrece numerosas vidas en Facebook donde responde a preguntas.
El libro gratuito
Ofreció un libro digital de unas 100 páginas a más de 200.000 personas. El contenido es relativamente amplio. Evidentemente, el objetivo es que los lectores se apunten al curso Crear y hacer crecer un negocio inmobiliario. Dicho esto, el libro en sí está lleno de material útil para los principiantes (para un principiante).
PUEDE DESCARGAR EL LIBRO DE FORMA GRATUITA HACIENDO CLIC A CONTINUACIÓN:
Formación gratuita sobre inversiones inmobiliarias (6H de contenido)
El paquete de descubrimiento le permite conocer el ecosistema y una muestra de la formación. Algunos vendedores de Internet habrían querido que proporcionáramos los datos de nuestra tarjeta de crédito antes de ofrecer este tipo de material, pero aquí es más fácil, ya que sólo hay que introducir la dirección de correo electrónico y el nombre.
He puesto la información a continuación por si quieres acceder a ella rápidamente:
DESCUBRA LA FORMACIÓN " CREAR Y DESARROLLAR UNA EMPRESA INMOBILIARIA " :
Este curso sobre inversión inmobiliaria es, sin duda, el más completo que existe actualmente en Internet.
El mayor punto fuerte de Yann es que ofrece acceso de por vida y actualiza regularmente el curso. Acaba de añadir 15 vídeos sobre agentes inmobiliarios, y se compromete a añadir nuevos módulos cuando sea necesario.
El objetivo de este curso es enseñarte a convertirte en un empresario inmobiliario proporcionándote toda la información que necesitas para empezar, dirigir y gestionar tu propio negocio inmobiliario. Se basa en más de 50 horas de instrucción en vídeo + 10H de material extra, así como en enlaces y recursos externos que añade a lo largo del curso a medida que éste avanza.
Habla de los muchos errores que ha cometido a lo largo de su carrera, lo que, según dice, le permite aprender de ellos. Siempre es más agradable que escuchar a un individuo medianamente experimentado que sólo tiene un par de casas y que pregona un remedio mágico que en realidad no ha probado. Y al menos tiene la ventaja de ser real.
Tras realizar el curso para crear y desarrollar un negocio inmobiliario, formarás parte de un grupo privado de Facebook en el que te guiarán 6 especialistas en sus campos (por ejemplo, construcción, gestión de activos y optimización) que son complementarios y rápidos en sus respuestas. El objetivo es sencillo: es como si te corrigieran el trabajo antes de entregarlo al examinador el día del examen. Puede hablar de su proyecto inmobiliario o de sus investigaciones, no sólo los inversores de la comunidad reaccionarán y ofrecerán sus aportaciones, sino también los entrenadores (y Yann, por supuesto) tendrán las claves para ahorrarte tiempo y energía.
Aquí es donde Yann se distingue de la competencia. Después de comprar un curso de formación en Francia, nadie va tan lejos en cuanto a la asistencia prestada. Por eso este programa es conocido como el estándar en el ecosistema de la formación en inversión inmobiliaria.
Es el momento de la gran pregunta... ¿Cuánto cuesta?
El coste del curso es de 3.994 euros, IVA incluido, que es el único punto en el que se puede considerar un cierto freno. Sí, entiendo que al principio escuece. Sin embargo, como en todo, un solo precio no significa nada; es un poco como decir "es caro" cuando se mira el precio de un Ferrari. Claro, pero los servicios prestados son muy superiores a los de un Clio... Entonces, ¿por qué pagamos?
Para aquellos que lo deseen, el enlace está más abajo:
El campus de Greenbull permite a los clientes pagar en dos, cuatro u ocho plazos, lo que supone una inversión mucho menor.
La tarjeta de crédito o la transferencia bancaria son los métodos de pago más comunes. Los cursos de formación pueden pagarse de varias maneras, entre ellas a través del CPF, la OPCO, el FAF y Pôle Emploi (entre otros).
Sí, se trata de invertir en uno mismo. Sé que afirmar esto puede parecer una obviedad, pero es la base sobre la que la mayoría de los inversores novatos no logran evitar 80 % de sus errores.
¿QUÉ PASA CON EL PROGRAMA?
Módulo 1: Los fundamentos de la inversión inmobiliaria
Módulo 2: Establecimiento de su plan de acción operativo
Módulo 3: Encontrar inversiones rentables
Módulo 4: Comportarse bien durante las visitas
Módulo 5: Aspectos básicos de la fiscalidad y elección de la estructura jurídica
Módulo 6: Cómo llevar a cabo las negociaciones
Módulo 7: Gestión y dirección de obras
Módulo 8: Financiación de sus futuras adquisiciones
Módulo 9: La etapa administrativa del notario
Módulo 10: Explotación y arrendamiento
Módulo 11: El caso específico del alquiler amueblado
Módulo 12: Creación de una empresa con mayoría de activos inmobiliarios
Módulo 13: Crear un grupo de empresas
Módulo 14: Encontrar inversiones rentables mediante subastas
Módulo 15: Búsqueda y explotación de locales comerciales
Módulo 16: Creación de un negocio de compraventa de inmuebles
Módulo 17: Inversiones en rentas vitalicias
Módulo 18: Revender sus inversiones
Módulo 19: Estrategias avanzadas y diversificación
Módulo 20: Bonificación: Productividad y casos prácticos
Módulo 21: Bonificación: Mejorar su relación con el dinero
Seamos sinceros: aprender a invertir lleva mucho tiempo. Sin embargo, creo que todos hemos pasado una media de 15 años en la "escuela" y todavía no hemos sido capaces de invertir adecuadamente para conseguir una verdadera independencia financiera.Así que unas horas de formación (unas 60H) de tu vida para comprar tu libertad es un pequeño precio a pagar, en mi opinión.
TESTIMONIOS DE LA FORMACIÓN
Decenas de alumnos de Yann Darwin han testificado que han sido capaces de mejorar sus inversiones, ya sea encontrando la propiedad ideal, negociando, obteniendo financiación bancaria o impuestos... Lo que parece respaldar el precio.
No sé si te pasa como a mí, pero a menudo desconfío de ello porque con frecuencia se saca de contexto y la gente casi nunca habla de la relación tiempo/dinero que les ha llevado a esa conclusión.
Además, los testimonios no son verificables cuando se trata de negocios en Internet o de desarrollo personal. Dado que proporcionan un único resultado, que puede dejar de ser relevante en el momento en que se escucha, pueden ser engañosos. En el sector inmobiliario, es un poco diferente. Como su propiedad no desaparecerá de repente, las palabras de un joven de 25 años que ha comprado 5 propiedades en tres años (no es el ejemplo más brillante...) son relevantes durante mucho tiempo. La riqueza es más creíble cuando se comparte.
He elegido 6 testimonios inspiradores para que puedas ver los beneficios que puedes obtener si tomas las decisiones correctas. Puede iniciar los vídeos haciendo clic en las imágenes.
INVERSIÓN EN UN ALQUILER AMUEBLADO :
Puede esperar un mejor flujo de caja con los alquileres amueblados.
¡Conviértase en un experto en alquileres amueblados! Descubra, paso a paso, las numerosas estrategias fiscales.
Usted controla todas las actividades administrativas y recibe asistencia en cada una de ellas. Gane más dinero, más rápido, alquilando durante más tiempo... ¡y reduzca sus impuestos durante varios años!
¿Cuál es el objetivo del programa?
Módulo 1: Cómo reducir (o anular) los impuestos - 1h
Módulo 2: Las claves de la inversión en alojamientos amueblados - 1h
Módulo 3: Encontrar su propiedad y preparar el terreno - 1h
Módulo 4: Procedimientos administrativos sin quebraderos de cabeza - 1h
Módulo 5: Sobre el terreno: alquilar, gestionar, evitar las trampas - 2h
Módulo 6: Aún más rentabilidad - 2h
Un alto nivel de formación.
Desde la búsqueda de alojamiento hasta los trámites administrativos, desde el alquiler hasta la contabilidad, todo sucede aquí.
Hay todo tipo de casos disponibles.
Veamos las mejores estrategias para gestionar su situación fiscal. Al poner en práctica estas ideas en su empresa, puede mejorar su eficiencia y garantizar que siga funcionando con éxito en el futuro.
¿CUÁLES SON LAS VENTAJAS DE INVERTIR EN UN ALQUILER AMUEBLADO?
Formación para ayudarle a pasar a la acción:
Todas las demostraciones se graban, y puedes verlas con tranquilidad antes de volver a repetirlas.
Es necesario completar 8 horas de formación para convertirse en un experto en alquileres amueblados.
Aquí encontrará todos los documentos que necesita descargar. Esta página también contiene enlaces y ejemplos útiles que puede utilizar.
Puede escuchar y volver a escuchar todos los cursos de formación en cualquier momento y lugar. Tendrás acceso de por vida al área privada de clientes donde encontrarás todos los cursos y recursos.
PRECIO DE LA FORMACIÓN INVERSIÓN EN ALQUILER AMUEBLADO 999 € TTC :
EN CONCLUSIÓN, ¿DEBERÍA INVERTIR EN LA FORMACIÓN DE GREENBULL Y YANN DARWIN?
Es bien sabido que el coste de la ignorancia es mucho mayor que el de la formación. Estoy totalmente de acuerdo.
Sin embargo, hay que tener cuidado en todo momento. No hay que ser desconfiado ni paranoico; más bien hay que estar atento a los hechos y a la veracidad de las afirmaciones de la persona que le ha vendido algo antes.
Desde este punto de vista, creo que podemos estar seguros de que Yann es un líder en su campo. También es cofundador del Grupo Greenbull (la empresa matriz de la Academia), una compañía con nueve filiales en los ámbitos de los seguros, las finanzas, la educación y las inversiones inmobiliarias. En la actualidad, la empresa emplea a más de 100 personas y está valorada en casi 80 millones de euros. Estamos muy por delante de la mayoría de los expertos en marketing online (reales o autoproclamados) en cuanto a conocimientos y experiencia.
Mis últimas reflexiones sobre el tema: Si realmente quiere dedicar su tiempo y energía a tener éxito en el sector inmobiliario, la Academia es definitivamente el mejor enfoque hoy en día. Pero, por supuesto, si sólo quiere comprar una residencia principal y no necesita que el alquiler de su propiedad aumente cada año, puede que no merezca la pena invertir.
Tanto si vas a comprar una casa por primera vez como si tu casa actual está a punto de venderse, creo que lo primero que deberías hacer antes de nada es descargarte el pack de descubrimiento de la propiedad para poder probar la formación y hacerte una idea de lo que implica.
Si quieres hacer una inversión de alquiler con una rentabilidad decente mientras aseguras tus ingresos y creas un flujo de caja, esta es la estrategia para ti.
Para financiar los gastos notariales, por ejemplo, para invertir en la compraventa o para negociar su préstamo.
Si es desnudo o amueblado, a largo o corto plazo, y si es mejor invertir sabiamente haciendo los deberes para no perder dinero, es algo que sólo se puede determinar después de hacer la investigación.
La piedra se ha convertido definitivamente en un refugio seguro, y la inversión en bienes raíces es sin duda una de las formas más poderosas y sensatas de crear dinero.
La inversión en una estrategia para ganar dinero no se improvisa, y hay que empezar por invertir en uno mismo y pasar a la acción.
Buena suerte en tu viaje, inversor.
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